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T2 quartier du Rosay - 85826236

2 pièces / 229 000€ Sallanches
Description
Au 2ème étage d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement de 48,16 m², baigné de lumière et offrant une jolie vue sur les montagnes.
Sa pièce de vie, particulièrement lumineuse dès le matin, bénéficie d’une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 9 m².
L’appartement propose une pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne aménagée et équipée, un espace salon avec grand placard, une chambre avec penderie, une salle de bains et un large WC adapté aux personnes à mobilité réduite.
Fonctionnel et accessible, l’appartement est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.
Parking extérieur collectif.
Un appartement lumineux, confortable et facile à vivre, avec une jolie vue. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement.

📍 À découvrir rapidement !
Informations principales
Général
Loi Carrez: 48.16m²
Nb de pièces
2
Chambre 11.82m²
1
Séjour 29.63m²
1
Toilettes 1.96m²
1
Salle de bains 4.75m²
1
Balcon 8.88m²
1
Type de chauffage
Radiateur
Energie
Gaz
Système d'eau chaude
Individuelle
Taxe foncière
Taxe foncière: 618 €
Charges annuelles
1470€/An €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Proximité Centre ville, Aéroport, Autoroute, Cinéma, Commerces, École primaire, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Lac, Pistes de ski, Route principale, Supermarché,
Energie
consommation 84 kWhEP/m².an émissions 15 kg CO2/m².an passoire énergétique CLASSE ÉNERGIE
15 kg CO2/m².an CLASSE CLIMAT