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T3 proche centre-ville Sallanches - 85774035

3 rooms / 268 000€ Sallanches
Description
Dans une petite copropriété de 5 lots, situé dans un secteur calme et proche de toutes le commodités ; au 1er étage, cet appartement entièrement rénové en 2024 est un véritable coup de cœur, tant par sa luminosité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement bénéficie de grandes baies vitrées exposées plein Sud-Est, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée car il est traversant. Sa rénovation soignée aux goûts du jour lui confère un cadre moderne et confortable. Il est composé d'un large séjour avec son coin cuisine aménagé et équipé, deux grandes chambres avec placard, salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le chauffage au sol hydraulique assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les faibles charges de copropriété et la présence d'une cave ainsi que de deux places de parking extérieures ajoutent à l'attrait de ce bien.
Main information
General
Loi Carrez: 68sqm
Number of rooms
3
Cuisine américaine 6.2m²
1
Salon 6.6m²
1
Salle à manger 23.8m²
1
Salle de douche 5.3m²
1
Chambre 12.6m²
1
Chambre 12.6m²
1
Toilettes 1.5m²
1
Type of heating
Central
Energy
Gaz
Hot water system
Collective

Proximité Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Lac, Pistes de ski, Plage, Route principale, Taxi,
Energy
consommation 120.1 kWhEP/m².an émissions 23.9 kg CO2/m².an passoire énergétique CLASSE ÉNERGIE
23.9 kg CO2/m².an CLASSE CLIMAT