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Appartement de 4 pièces avec vue imprenable – Chamonix-Mont-Blanc - 6135

#!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=1496#!trpen#4 rooms / #!trpst#/trp-gettext#!trpen# 795 000€ / Sous offre Chamonix-Mont-Blanc
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Au dernier étage d'une petite copropriété, bel appartement traversant de quatre pièces d'une superficie de 87 m². Seul occupant de l'étage, il offre une vraie intimité au quotidien.
Idéalement situé dans le hameau des Bossons, à seulement 3 minutes du centre-ville de Chamonix, proche de la gare, de la piste cyclable et du chemin Napoléon. Cet appartement bénéficie d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à ses nombreuses ouvertures. Deux d'entre elles offrent un accès direct à un grand balcon d'angle orienté Sud et Ouest.
La vue sur le massif est époustouflante. Il compte également trois chambres dont une parentale avec vue dégagée sur le Mont -Blanc, une salle de bains rénovée en 2024, un petit espace buanderie.
Conforts +++ : Une grande cave en rez-de-chaussée, un grenier accessible par le palier privatif de l'appartement pour un espace de stockage supplémentaire, une place de parking privative et le jardin de la copropriété. La fibre optique est installée.
A noter un DPE en D.
La résidence est très bien entretenue, toutes les parties communes dont la toiture ont été rénovées récemment.
Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété.
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#!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=1466#!trpen#General#!trpst#/trp-gettext#!trpen#
#!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=1497#!trpen#Number of rooms#!trpst#/trp-gettext#!trpen#
4
Balcon
1
Chambre
1
Chambre
1
Chambre
1
Salle de douche / toilettes
1
Séjour/cuisine
1
Cave
1
Grenier
1
Parking extérieur
1
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Central
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Gaz
#!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=2209#!trpen#Hot water system#!trpst#/trp-gettext#!trpen#
Individuelle

#!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=2258#!trpen#Proximité#!trpst#/trp-gettext#!trpen# Autoroute, Bus, École primaire, Gare, Parking public,
#!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=2206#!trpen#Energy#!trpst#/trp-gettext#!trpen#
consommation 234 kWhEP/m².an émissions 48 kg CO2/m².an passoire énergétique #!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=2218#!trpen#CLASSE ÉNERGIE#!trpst#/trp-gettext#!trpen#
48 kg CO2/m².an #!trpst#trp-gettext data-trpgettextoriginal=2219#!trpen#CLASSE CLIMAT#!trpst#/trp-gettext#!trpen#