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À proximité de Sallanches – Grande maison familiale avec piscine et possibilité d’appartement indépendant - 87165570
8 rooms / 795 000€ Magland
Description
Située à proximité immédiate de Sallanches, cette élégante maison familiale de 260 m² habitables séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité. Édifiée en 1976 sur un magnifique terrain arboré de 2 244 m², elle a fait l'objet d'une rénovation complète alliant modernité, fonctionnalité et matériaux soignés.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse. Le séjour et le salon, agrémenté offrent un cadre de vie convivial avec un accès à un vaste balcon. Le niveau principal dispose également d'une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau.
L'étage accueille cinq chambres confortables, dont une seconde suite, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille ou à la réception d'invités.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout grâce à son garage, trois grandes pièces supplémentaires offrant un fort potentiel d'aménagement. Elles permettront aisément la création d'un appartement indépendant, d'un espace professionnel ou de loisirs selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, le vaste jardin paysager invite à la détente autour de sa piscine chauffée, dans un environnement verdoyant et préservé. Un abri voiture complète les prestations, tandis qu'un grand espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.
Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant profiter immédiatement d'une maison parfaitement entretenue, rénovée avec goût et offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités de Sallanches.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse. Le séjour et le salon, agrémenté offrent un cadre de vie convivial avec un accès à un vaste balcon. Le niveau principal dispose également d'une belle suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau.
L'étage accueille cinq chambres confortables, dont une seconde suite, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille ou à la réception d'invités.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout grâce à son garage, trois grandes pièces supplémentaires offrant un fort potentiel d'aménagement. Elles permettront aisément la création d'un appartement indépendant, d'un espace professionnel ou de loisirs selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, le vaste jardin paysager invite à la détente autour de sa piscine chauffée, dans un environnement verdoyant et préservé. Un abri voiture complète les prestations, tandis qu'un grand espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.
Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant profiter immédiatement d'une maison parfaitement entretenue, rénovée avec goût et offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités de Sallanches.
Main information
General
Loi Carrez: 212,98sqm
Number of rooms
8
Hall d'entrée 3.38m²
1
Dégagement 8.57m²
1
Cuisine équipée 16.64m²
1
Salle à manger 32.02m²
1
Chambre de maître 14.6m²
1
Dressing 4.61m²
1
Salle de douche 6.69m²
1
Buanderie 5.19m²
1
Toilettes 1.67m²
1
Dégagement 9.04m²
1
Salle de bains 5.59m²
1
Chambre 13.45m²
1
Chambre 13.67m²
1
Chambre 14.82m²
1
Chambre 12.33m²
1
Chambre 14.55m²
1
Salle de douche 5.42m²
1
Toilettes 1.81m²
1
Dégagement 8.13m²
1
Toilettes 1.32m²
1
Salle de jeux 15.84m²
1
Type of heating
Central
Energy
Fioul / Mazout
Hot water system
Individual
Property tax
Taxe foncière: 2167 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Energy