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Chalet / Les Houches / 869-24

6 pièces / 1 870 000€
Description
Face au massif, Mont-Blanc immobilier vous propose ce chalet de 6 pièces principales - d'une superfiicie totale de 227,25 m2 - implanté sur un beau terrain plat de 1 220 m2, dans un secteur préservé et champêtre.
Habitation construite en rondins, orientée Sud et Ouest, elle est distribuée comme suit :
- Rez-de-chaussée, un sas d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée toute équipée, une terrasse d'angle avec vue sur le massif du Mont-Blanc orientée Sud et Ouest ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette.
- 1er étage : une mezzanine ouverte sur la pièce de vie avec un grand espace bureau, une suite parentale avec salle de bain et un dortoir avec placards intégrés.
- Étage inférieur, accès par un escalier large desservant en rez-de-jardin : une chambre double avec dressing, une seconde chambre double avec terrasse sans vis-à-vis, un grand dressing, une salle d'eau, une buanderie, un toilette séparé et deux caves spacieuses.
Un petit garage et un abri voiture complètent cette propriété.
Rare et précieux : le chalet est implanté sur un terrain avec un grand jardin sans vis-à-vis donnant sur des champs classés en zones naturelles, parcelles non constructibles et le terrain bénéficie d'une superficie restant à construire.
Informations principales
Général
Surface habitable
227.25 m²
Surface (loi Carrez)
227.25 m²
Surface du terrain
1220 m²
Nb de pièces
6
Nb de chambres
5
Nb de salles de bain
1
Nb de WC
3
Année construction
1985
Bien soumis au statut de la copropriété
Non
Procédure en cours
Non
Les plus
Parking
Terrasse
Kitchenette
Prestige
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (288 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (9 kgeqCO2/m².an)