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Appartement / Megeve / BMVAP1350016627

3 pièces / 498 000€
Description
Découvrez cet appartement entièrement rénové, installé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Jouissant d'un emplacement stratégique, il offre à la fois une immersion dans l’ambiance authentique du village tout en étant à deux pas de la remontée mécanique 'La Chamois', parfait pour profiter pleinement des activités hivernales et estivales. Ce bien est un charmant T2 bis de 44 m2 pondérés (25 m2 Carrez) et propose 6 couchages. Il se compose d'une chambre confortable équipée d'un lit queen size, avec une douche à l'italienne et un lavabo. Un dortoir séparé, lumineux grâce à sa fenêtre, comprend deux lits en 160 cm, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de douche indépendante avec douche à l'italienne complète la partie nuit. La pièce de vie à l'ambiance cocooning dispose d'une kitchenette équipée, parfaite pour des moments de convivialité après une journée en montagne. Un WC indépendant complète ce bien parfaitement optimisé. Grâce à son emplacement de choix, au cœur du village et proche des commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à fort rendement ou un pied-à-terre pour profiter de la vie à Megève.
Une occasion rare à ne pas manquer !
Informations principales
Général
Surface habitable
64 m²
Surface (loi Carrez)
24 m²
Surface du séjour
28 m²
Nb de pièces
3
Nb de chambres
2
Nb de WC
1
Nombre d'étages
2
Etage
2
Année construction
0
Taxe foncière
300 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Non
Procédure en cours
Non
Nombre de lots dans la copropriété
6
Les plus
Kitchenette
Prestige
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (394 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (15 kgeqCO2/m².an)