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T4 en duplex proche du centre-ville de Sallanches - 86884038
4 pièces / 390 000€ Sallanches
Description
Situé dans une copropriété composée de trois bâtiments, idéal emplacement à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité, ainsi que par sa magnifique exposition Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à un vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon agréable. La cuisine, aménagée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant et une chambre disposant de sa propre salle de bains.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec vélux, d’une salle de bains avec WC et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
En annexes, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, d’un parking collectif ainsi que d’un box situé dans le bâtiment garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec vélux, d’une salle de bains avec WC et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
En annexes, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, d’un parking collectif ainsi que d’un box situé dans le bâtiment garage.
Informations principales
Général
Loi Carrez: 96.15m²
Nb de pièces
4
Entrée 4.62m²
1
Toilettes 1.19m²
1
Salle de bains 2.8m²
1
Chambre 9.2m²
1
Cuisine américaine 10.44m²
1
Séjour 34.7m²
1
Bureau 6.76m²
1
Mezzanine 5.58m²
1
Chambre 7.26m²
1
Chambre 7.53m²
1
Salle de bains / toilettes 6.07m²
1
Type de chauffage
Central
Energie
Gaz
Système d'eau chaude
Collective
Taxe foncière
Taxe foncière: 1250 €
Charges annuelles
5033€/An €
Lots
52 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Energie