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T3 avec terrasse centre-ville Sallanches - 86708817

3 pièces / 250 000€ Sallanches
Description
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement T3 se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant.
Une cave en sous-sol complète le bien, avec parking collectif dans la résidence.
Actuellement loué 803,56 € charges comprises, idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre (le congé aux locataires a été donné pour octobre)
Un bien fonctionnel, avec extérieur, idéal pour investir ou préparer un futur projet de vie.
Informations principales
Général
Loi Carrez: 63.33
Nb de pièces
3
Hall d'entrée 7.26m²
1
Toilettes 1.35m²
1
Chambre 8.88m²
1
Chambre 11.94m²
1
Salle de bains 4.65m²
1
Séjour 20.95m²
1
Cuisine 8.3m²
1
Balcon 11.5m²
1
Type de chauffage
Radiateur
Energie
Electrique
Système d'eau chaude
Individuelle
Charges annuelles
1350€/An
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Proximité Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Hôpital/clinique, Lac, Palais des congrès, Piscine publique, Pistes de ski, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Tennis,
Energie
consommation 446 kWhEP/m².an émissions 17 kg CO2/m².an passoire énergétique CLASSE ÉNERGIE
17 kg CO2/m².an CLASSE CLIMAT