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T5 en duplex avec vue Mont-Blanc - 86463333
5 pièces / 425 000€ Sallanches
Description
À Sallanches, au cœur d’un quartier calme et recherché, ce spacieux T5 en duplex inversé se situe au 1er et 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. L’entrée principale se fait par le niveau supérieur, où l’on découvre une entrée desservant deux chambres dont l’une bénéficie d’un balcon orienté Est sur un secteur paisible, une salle de bains, un WC, plusieurs rangements, espace de vie lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le Mont-Blanc, et une cuisine aménagée et équipée. Le niveau inférieur, aménagé en souplex, offre une atmosphère intime avec un salon cosy, une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d’eau avec WC, idéal pour créer un espace nuit indépendant, une zone de travail ou encore une suite parentale.
Ce bien dispose de deux caves en sous-sol ainsi que d’un garage, complétant un ensemble confortable et fonctionnel. La copropriété profite d’un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité tout en permettant de rejoindre facilement à pied commerces, services et écoles. Un appartement rare à la vente, pensé pour une vie pratique au quotidien dans un cadre privilégié.
Ce bien dispose de deux caves en sous-sol ainsi que d’un garage, complétant un ensemble confortable et fonctionnel. La copropriété profite d’un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité tout en permettant de rejoindre facilement à pied commerces, services et écoles. Un appartement rare à la vente, pensé pour une vie pratique au quotidien dans un cadre privilégié.
Informations principales
Proximité Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Lac, Médecin, Palais des congrès, Piscine publique, Pistes de ski, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Tennis,
Général
Loi Carrez: 106.55m²
Nb de pièces
5
Entrée 9.77m²
1
Chambre d'enfants 8.59m²
1
Chambre 13.82m²
1
Toilettes 1.68m²
1
Salle de bains 5.04m²
1
Cuisine 11.64m²
1
Salon 25.72m²
1
Bureau 9.26m²
1
Chambre d'enfants 8.11m²
1
Salle de douche 3.88m²
1
Chambre d'enfants 6.62m²
1
Dégagement 2.42m²
1
Type de chauffage
Radiateur
Energie
Gaz
Système d'eau chaude
Collective
Taxe foncière
Taxe foncière: 1145 €
Charges annuelles
5885€/An €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Proximité Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Lac, Médecin, Palais des congrès, Piscine publique, Pistes de ski, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Tennis,
Energie