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Appartement / Megeve / BMVAP1350016991
3 pièces / 270 000€
Description
Idéalement situé à Demi Quartier, à seulement quelques minutes des stations de Megève et Combloux, cet appartement T2 bis est une véritable opportunité pour les amoureux de la montagne. Avec une superficie de 29,41m2 (35,19m2 de surface habitable), ce bien est situé au 2ème et dernier étage d’un chalet de style montagnard. Abrité dans un environnement paisible, il bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de la télécabine de la Princesse, offrant un accès facile et rapide aux pistes du domaine skiable de Megève. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement, entièrement rénové et décoré dans un style chalet. La pièce de vie lumineuse est dotée d’un balcon orienté vers l'Ouest pouvant accueillir son mobilier. La kitchenette, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et optimisée pour tirer le meilleur parti de l’espace.L’appartement comprend également une chambre cosy avec placards intégrés. Une cabine propose deux couchages séparés de 190 cm, parfaits pour accueillir des invités ou des enfants. La salle de bain est équipée d’une baignoire, idéale pour se détendre après une journée en plein air. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité. L’ensemble de ce bien est dans un état impeccable, entretenu avec soin, et offre une véritable ambiance de cocon montagnard. Vendu avec un parking privatif couvert, vous bénéficierez d’un emplacement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d’un casier à skis pratique, situé au rez-de-chaussée du chalet, facilitant le stockage de votre matériel. Ce bien représente une belle opportunité, que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en montagne pour profiter des saisons d'hiver et d'été, ou que vous envisagiez un investissement locatif dans une région à forte demande touristique. Passionné, amateur de balades en pleine nature ou tout simplement en quête de dépaysement, cet appartement vous séduira par son charme authentique, son accès privilégié aux pistes et sa configuration.
Informations principales
Général
Surface habitable
35.19 m²
Surface (loi Carrez)
29.41 m²
Nb de pièces
3
Nb de chambres
2
Nb de salles de bain
1
Nb de WC
1
Nombre d'étages
2
Etage
2
Année construction
1980
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Charges mensuelles
103 €
Procédure en cours
Non
Les plus
Coup de coeur
Balcon
Parking
Kitchenette
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (16 kgeqCO2/m².an)